Les signes que vous devrez remplacer votre toiture

De manière générale, un toit doit être diagnostiqué et entretenu deux fois par an : un à l’automne et l’autre au printemps ! La fréquence de l’inspection à laquelle une toiture a besoin dépend de sa composition.

En effet, un toit d’une maison est composé de différents matériaux à des quantités différentes : l’asphalte, le boit et les bardeaux composites. Ces éléments nécessitent une inspection complète réalisée par un professionnel et ce dans tous les trois ans. Cependant, une toiture en tuile peu en avoir besoin tous les cinq ans. Plusieurs facteurs peuvent amener votre professionnel à faire remplacer votre toit. Nous vous donnons les détails dans cet article !

Remplacer la toiture : les indices qui doivent vous mettre la puce à l’oreille

Des Bardeaux attachés et bombés

En général, les bardeaux doivent être reposer à plat contre une toiture. En cas de déformation, d’endommagement ou de courbement, votre toiture présente alors des signes de détérioration importante. Une autre façon de vérifier cela, réalisez un diagnostic humidité 95 et inspectez vos gouttières ainsi que toutes les descentes pluviales, pour les granules de bardeaux et ce en utilisant un appareil adapté.

Lorsqu’une toiture approche de la fin de sa vie, elle a tendance à perdre ses performances facilement après une tempête. Une vallée de toit est formée d’un canal métallique (sous forme de V) et se trouve dans les plis de votre toit. Cette vallée facilite l’écoulement de pluie et de la neige depuis votre toiture vers la gouttière. Dans le cas où les vallées sont rouillées, il y a des risques d’avoir d’infiltrations d’eau dans votre maison.

En cas de manque des bardeaux, des tuiles ou des onglets sur votre toiture, il est important de procéder rapidement à la réparation des éléments manquants. Cela peut être aussi le signe d’une usure de votre toit qui devra être remplacé.

Des défaillances au niveau du solin de cheminée

Le solin présent autour des puits de lumière, des évents et de la cheminée de votre toiture, joue le rôle d’un protecteur contre les fuites. Assurez-vous qu’il n’y a pas de fissures ou de détérioration au niveau du solin, surtout s’il est conçu avec de ciment ou de goudron, car il peut s’user au fil du temps. Par contre les solins faits en métal ont une durée plus longue.

Si vous avez l’attention de faire un nouveau toit, commencez par chercher au niveau de votre grenier Inspectez le toit terrasse, pour vérifier s’il y a de lumière de jour qui passe à travers les panneaux de votre toit. C’est le signe que vous avez un point d’entrée d’eau dans votre maison.

L’âge de la toiture

Ce point est important et permet de connaitre s’il est le temps ou non d’appeler un professionnel pour Diagnostic humidité 95 et réparation de votre toit. En effet, les experts confirment que la durée de vie d’un toit est en moyenne 20 ans, mais cela dépend de la composition de celui-ci. On parle ici de la longévité des matériaux de construction de votre toiture. Par exemple :

• Un toit en rouleau d’asphalte : de 5 à 10 ans.
• Un toit en bardeaux composite : 15 ans.
• Un toit en bardeaux de bois: 25 ans.
• Un toit métallique à joint debout:de 30 à 50 ans.
• Une toiture en bardeaux de bois:de 35 à 40 ans.
• Un toit en tuiles d’argile : de 40 à 100 ans.
• Un toit en ardoise: plus de 100 ans.

Enfin l’entretien de votre toit est un autre point à considérer. Certains dommages ne signifient pas forcément que vous devrez changer entièrement votre toit. Si vous constatez l’un des symptômes précités, n’hésitez pas à faire appel à un couvreur pour inspecter votre toiture et obtenir des recommandations d’un expert du domaine. Lite aussi  pourquoi et quand refaire sa toiture !